پیش فروش ساختمان توسط بنگاههای معاملات املاک ممنوع و جرم محسوب میشود
دبیر کارگروه املاک و مستغلات اداره کل راه و شهرسازی جنوب کرمان از ممنوعیت پیش فروش ساختمان توسط بنگاه های معاملات املاک و اشخاص خبر داد و گفت: پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی و یا حتی درج و یا انتشار آگهی بدون اخذ مجوز جرم است.
به گزارش خبر سبزواران ، ارسلان شهدادی دبیر کارگروه املاک و مستغلات اداره کل راه و شهرسازی جنوب کرمان اظهار داشت: طبق ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان نمایند و یا حتی بدون اخذ مجوز اقدام به درج و یا انتشار آگهی نمایند جرم انجام داده اند.
وی ادامه داد: این افراد به حبس از ۹۱ روز تا یک سال و یا جزای نقدی به میزان ۲ تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم میشوند.
دبیر کارگروه املاک و مستغلات اداره کل راه و شهرسازی جنوب کرمان عنوان کرد: همچنین طبق ماده ۲۴ قانون پیش فروش ساختمان مشاوران املاک نیز باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی طرفین را جهت تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی دلالت کنند.
وی بیان کرد: مشاوران املاک نمیتوانند رأساً مبادرت به تنظیم قرارداد پیش فروش کنند، در غیر این صورت برای بار اول تا یک سال و برای بار دوم تا ۲ سال تعلیق پروانه کسب و همچنین برای بار سوم به ابطال پروانه کسب محکوم میشوند.
به گفته وی مشاوران املاک اجازه نوشتن قرارداد پیش فروش ساختمان را ندارند.
شهدادی خاطرنشان کرد: طبق قانون ۱۹ آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش، وزارت راه و شهرسازی مرجع صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش است.
نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما پس از تایید توسط مدیر سایت منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی تهمت و افترا باشند منتشر نخواهند شد.
پیام هایی که غیر از زبان پارسی یا غیر مرتبط باشند منتشر نخواهد شد.